DESCRIPTION DU BIEN
ARGENTEUIL
Argenteuil, A seulement 15 minutes à pied de la gare du val Argenteuil. Proche des écoles, des commerces. Dans un secteur résidentiel, nous vous proposons à la vente une maison divisée actuellement en deux logements T2 (60m²) et un studio (25m²) au fond de la cour complète ce bien. Sur sous sol total comprenant 3 caves. Investissement locatif (loyer mensuel 3 logements 2.000 €) ou pour résidence principale après travaux d'agrandissement ou de rénovation. Le tout sur une parcelle de 164m² (cour pour moto/voiture) - DPE classe D et D consommation annuelle estimée entre 1080€ et 1510€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris). Pour toutes questions travaux, nous répondrons avec des informations chiffrées et des projections. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix : 294.000 euros FAI (honoraires charge acquéreur 2,5 %TTC soit 7.350 euros).
