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Appartement - 4 pièces - 84m²

Vente Appartement 82 m² - 3 Pièces - Suresnes (92150)

640 000 € - FAI *
( Dont seulement 18630€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


SURESNES

Réf. 2024-044

Suresnes Mont-Valérien - Au 4ème étage d'une résidence en pierre de taille. Appartement 3/4 pièces traversant de bon standing au 4ème étage d'un immeuble récent sécurisé. Vue exceptionnelle sur Paris et La Défense, très lumineux, ensoleillé. Le logement dispose d'un balcon, d'une porte blindée et de fenêtres avec double vitrage. Il comprend une entrée avec un grand placard, un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Possibilité de créer une troisième chambre. Digicode, interphone. Une cave et un stationnement complètent ce bien. A proximité de la gare Suresnes Mont-Valérien, du tramway T2 Suresnes-Longchamp, des bus 70, 93, 144, 241, 244, 263, de l'école primaire des Raguidelles, prisée, du collège Emile Zola et du lycée Paul Langevin. Les commerces et le marché se trouvent à 10 minutes à pied. Appartement à rafraîchir (devis sur demande). DPE DLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 640 000 € dont 3% d'honoraires charge acquéreur

Ville
: Suresnes (92150)
Surface habitable (m²)
: 82
Surface loi Carrez (m²)
: 82
Code postal
: 92150
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 4
Ascenseur
: OUI
Vue
: sur Paris, tour Eiffel 360°
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: COLLECTIF
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Nombre de parking
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 3
Exposition
: SUD-OUEST
Année de construction
: 1980
Quartier
: Mont Valérien, Plateau Ouest
nombre de lots
: 3
Copropriété
: OUI
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3 %
Charges
: 350 €
Taxe foncière annuelle
: 1 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 621 370 €
Prix net vendeur
: 621000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Suresnes (92150)


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* FAI : Frais d'agence inclus